半包装修（xiū）中常见的套路：

1、 不报水电预估

很多装（zhuāng）修或个体工长不肯进行水（shuǐ）电预估。为啥？他们叫“水（shuǐ）电***，瓦工必（bì）赔，油工找补找补”。 大家（jiā）记（jì）住工钱***贵是瓦工，材料***的是水电。

2、刚开始费（fèi）用不报（bào）全，后续一个一个加！

比如管理费、税金（jīn）、设计费、远程费（fèi）、拆（chāi）除、成品保、材料（liào）上楼（lóu）、垃圾清运、水路改（gǎi）造、电路改、石膏、厨卫找平等故意（yì）不写在报（bào）价单（dān）上（shàng），等开工了再一项一项加。

3、 不签（qiān）装修合，责任含糊不清

签合（hé）同（tóng）的时候，因为装（zhuāng）修的的工程实（shí）在（zài）太大，需要审（shěn）查的文件太（tài）多，因此我们会特别容易忽略小细节，如工人的意外险，没有（yǒu）约定（dìng）清楚现（xiàn）场安全和工人（rén）的人身事（shì）故由装修公（gōng）司（sī）负责（zé）等。这（zhè）些需要事前就说清（qīng）！

全包（bāo）装修中常（cháng）见的套路：

1、 套餐包含的内容固定

比如柜子的尺寸（cùn）放（fàng）不下，要另选，加钱！沙发不喜欢，加（jiā）钱！总之只能（néng）固定的按照（zhào）套装来，变通得（dé）加钱（qián）！

2、面（miàn）积必须大（dà）于XX

比如不（bú）足70㎡按（àn）照70㎡计算，所（suǒ）以（yǐ）面积太小就（jiù）不合适。

3、 前（qián）期（qī）付款太多（duō）

装修公（gōng）司（sī）往（wǎng）往要求业（yè）主（zhǔ）开工前先付60%以上，或者更多（duō），但（dàn）是（shì）这样做的结果就（jiù）是约束力变差，因（yīn）为你钱已经差（chà）不多进别人（rén）口袋了，就（jiù）算你不满意（yì），也很难（nán）退回来！

4、 房（fáng）子结构（gòu）限制

开发商赠送的（de）部分肯（kěn）定也（yě）不（bú）在套餐内，需（xū）要加钱；层（céng）一（yī）般是2.8米，高（gāo）了也要加钱。

5、 材（cái）料（liào）品牌限制

一般都（dōu）是固（gù）定品牌，提供（gòng）的材料都是（shì）市（shì）场不好，价格比较低廉的（de）。

6 、拆除（chú）费用限制

一般会有旧房拆除包，不在套餐内（nèi）。另外（wài）新房不包含拆除项目，都需要额外收费。

7、 瓷砖使（shǐ）用（yòng）面积（jī）限（xiàn）制（zhì）

一般（bān）只（zhī）有（yǒu）厨房和卫生间的墙面为瓷砖材质（zhì），其（qí）他空间（jiān）选择瓷砖墙面需要加钱，厨房阳台一般也（yě）要加（jiā）钱。

8、 房屋空间限制

计价按照（zhào）原始开发商（shāng）结构计价。如果自己增加房间，改变厨房卫生间的面积，加钱。

9、主材替换限（xiàn）制

一（yī）般套餐会规定5个（gè）以（yǐ）内的主材可（kě）选，为了（le）压缩采购（gòu）和仓储成本。如（rú）果选其他（tā）主材，加钱。

除了半包、全包，还有（yǒu）个（gè）清包，就是（shì）到什么（me）阶段就去找什么（me）工人，工人只（zhī）负责干（gàn）活（huó），装修（xiū）相关的材料哪（nǎ）怕一根螺丝钉（dìng）都是业主来买。

选择装修公司（sī）要注意什么？

1、线下实（shí）地考察以（yǐ）下施（shī）工（gōng）工地，看一（yī）下施工公司是否（fǒu）规范标准。

2、找（zhǎo）设计师的时（shí）候，需要有生活经验的设计师，好看不（bú）实用的设计（jì）就是鸡（jī）肋，我们都是平常（cháng）人。

3、公司擅（shàn）长的装修方式可能不同比如资源整合能力强的就适合的做（zuò）全包甚（shèn）至大（dà）全，但缺少这种资源的就适合（hé）做半（bàn）包。

4、隐蔽工程（chéng）是大包装修完（wán）成之（zhī）后看不见的工程，这些工程要是出现问题，很难发现（xiàn），而且维修起来（lái）也比较麻烦。所（suǒ）以选择大包装修（xiū）时（shí），在大（dà）包装修过程中，对于隐蔽工程一定要严格把关。